شركة صيانة تكييف في الخبر

ما نفّذناه

بدأنا بخطة صيانة شاملة على مراحل لتجنب تعطيل عمل المجمع. المرحلة الأولى استغرقت 3 أيام: تنظيف عميق بالبخار لجميع الوحدات الداخلية والخارجية، استبدال 126 فلتر هواء بفلاتر عالية الجودة قابلة للغسيل، تنظيف المبخرات والمكثفات باستخدام مواد كيميائية آمنة ومعتمدة من الهيئة السعودية للمواصفات. استخدمنا جهاز ضغط مائي خاص لإزالة كل الأوساخ العالقة في زعانف التبريد دون إتلافها. المرحلة الثانية ركزت على إصلاح التسريبات: استخدمنا جهاز كشف تسريب غاز الفريون بالأشعة فوق البنفسجية، حددنا 7 نقاط تسريب في الوصلات والمواسير، أجرينا لحام نحاسي محترف، وأعدنا تفريغ النظام بمضخة الفاكيوم لمدة ساعتين لضمان عدم وجود رطوبة أو هواء. بعدها عبأنا الفريون بالكمية المضبوطة حسب مواصفات الشركة المصنعة باستخدام ميزان رقمي دقيق. في المرحلة الثالثة، قمنا بفحص وصيانة الضواغط الثلاثة: استبدلنا مكثفات التشغيل الضعيفة، نظفنا الملفات الكهربائية، فحصنا الضغوط العالية والمنخفضة وضبطناها. استبدلنا محرك مروحة خارجية كانت على وشك التلف. المرحلة الرابعة كانت الأهم: فحصنا شبكة المجاري الهوائية بالكامل، أغلقنا 12 فتحة كانت تهدر الهواء البارد في ممرات خدمية، أعدنا توزيع فتحات التكييف لتغطي المساحات بشكل متساوي، أضفنا عزل حراري بسماكة 5 سم لجميع المجاري المكشوفة في السقف الكاذب. ركبنا نظام تحكم ذكي حديث (ثيرموستات رقمي) يوزع الأحمال تلقائياً حسب درجة الحرارة في كل منطقة، مع إمكانية التحكم عن بعد. دربنا فريق الصيانة الداخلي للمجمع على الفحص الأسبوعي البسيط وتنظيف الفلاتر شهرياً. قدمنا لهم جدول صيانة وقائية مفصل وأرقام تواصل طوارئ على مدار الساعة. أجرينا اختبارات أداء شاملة باستخدام أجهزة قياس احترافية: سرعة الهواء، فرق الحرارة بين الدخول والخروج، استهلاك الكهرباء لكل وحدة. سجلنا كل القراءات في تقرير نهائي مع مقارنة بالوضع السابق.